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Planes Especiales

El Plan Especial es un documento de ordenación que territorialmente se desarrolla en ámbitos regulados por la Norma Zonal 3 Volumetría Específica del PGOUM 97, cuya tipología edificatoria, en su mayoría, es de bloque abierto con espacios libres entre la edificación y que se corresponden con delimitaciones de APIRU (Áreas Preferentes de Impulso a la Regeneración Urbana) en las que se han tenido en cuenta indicadores socioeconómicos para su delimitación resultando valores de mayor vulnerabilidad social y económica.

El objeto de los Planes Especiales es facilitar la realización de obras de urbanización por el Ayuntamiento que permitan la mejora de la calidad urbana de los espacios libres entre bloques. Para este fin, es necesario la obtención de la propiedad suelo o el uso y disposición del mismo mediante acuerdos con los vecinos o actuales propietarios del suelo. Asimismo el propio Plan Especial establece claramente las obligaciones de conservación y mantenimiento de estos espacios entre los vecinos y las distintas Áreas de Gobierno municipales definiendo, a su vez, espacios públicos y privados. Favorecer la accesibilidad universal y el fomento de la eficiencia energética en las edificaciones existentes completan los objetivos de estos documentos.

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